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Jeff Robar

Jeff Robar

Courtier

LIC# 10428
Langue(s): Anglais
Spécialités : Hypothèque résidentielle, Prêt commercial, Financement alternatif, Premier acheteur

À propos de nous

Broker

Jeff Robar is a full-time member of the largest Mortgage Intelligence office in the Durham Region. Jeff has a highly loyal following in the real estate community where he is recommended by some of Durham Region’s top real estate practitioners to their clients. Because of this reason, why would you go anywhere else?

Having over 50 lenders at his disposal, Jeff can tailor your financing to your unique lifestyle and goals and help you find the perfect solution. As a leader in the mortgage business, Mortgage Intelligence can offer highly competitive rates for every situation. In addition to the everyday low rates, we can also offer our clients special unadvertised rates, therefore leaving you with the knowledge that you are getting the very best product and service available.

 

At Mortgage Intelligence, common sense lending is what we do. We are able to get your mortgage approved, even if you do not meet a Bank’s criteria. With Mortgage Intelligence, you can expect an authentic experience defined by honesty, integrity and fun while knowing that our only concern is for you to achieve your financial goals.

 

Jeff specializes in many different types of mortgage lending. If you require a mortgage for a Residential or Commercial property, a Vacation home or an Investment property, Jeff can find the right one for you!

At Mortgage Intelligence, we strive to make the entire mortgage process as easy and as seemless as possible. We work with your schedule! You can visit our office on appointment or you can do everything from the comfort of your own home. With today’s technology, we are always at your fingertips whether by phone or online 24/7 from anywhere in Ontario!

At Mortgage Intelligence we make ourselves a complete resource for our clients during the mortgage process. If you need Life, Critical Illness and Disability Insurance, as well as the necessary Home Insurance, we can do it all under one roof.

Together, we will meet your financial goals by ensuring you are matched with a mortgage that best suits your needs.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7 raisons d'utiliser un courtier en hypothèques sur votre banque

Découvrez-les!

Premier acheteur

Voici comment acheter comme un professionnel la première fois!

L’achat de votre première maison est l’une des décisions financières les plus importantes que vous puissiez prendre et obtenir les bons conseils d’un courtier hypothécaire est une excellente façon de commencer.

Avant de commencer à chercher la maison de vos rêves, votre coutier Intelligence Hypothécaire peut vous aider à déterminer le montant auquel vous vous qualifiez afin que vous puissiez magasiner en toute confiance. Ils vous expliqueront le processus et vous aideront même à obtenir une pré-approbation hypothécaire afin que vous puissiez profiter des taux actuellement bas en bloquant le taux pour une période définie, généralement de 90 à 120 jours.

Understanding your down-payment options is important as you get ready to buy your first home. This is right time to consult with your mortgage professional who can explain the requirements and options available to first-time buyer only when it comes to down-payment. Generally, the min down-payment required depends on the purchase price with the min being 5% down. For homes $500,000 and under 5% down is the min required. For homes over $500,000 but less than $1 million, you need 5% down-payment on the first $500,000 and 10% for any amount over that. If your purchase price is $1 million or more, a minimum 20% down-payment is required. Mortgages with less than 20% down are subject to default insurance which is usually added to the mortgage amount.

Chez Intelligence Hypothécaire, nous travaillons avec plus de 20 prêteurs, des grandes banques aux prêteurs privés. Votre conseiller hypothécaire vous donne accès à plusieurs prêteurs et trouve le prêt hypothécaire qui vous convient en une seule demande. Il vous aide à naviguer dans le processus, vous explique vos options et vous présente les solutions hypothécaires qui répondent le mieux à vos besoins. Le meilleur prêt hypothécaire va au-delà du simple taux. Il est important de tenir compte également de la durée, des options de remboursement anticipé, des pénalités de refinancement, des restrictions et des frais. Il est essentiel de disposer de la bonne combinaison des conditions et du taux.

Votre conseiller hypothécaire trouvera non seulement le prêt hypothécaire qui vous convient, mais il vous proposera également des stratégies pour vous aider à rembourser votre prêt plus rapidement et à économiser des milliers de dollars en frais d'intérêt.

Prêt commercial

Les hypothèques commerciales font partie de leur propre catégorie de produits financiers. Par conséquent, vous devrez travailler avec un courtier spécialisé dans les prêts hypothécaires commerciaux. Elles sont différentes car il n'existe pas de méthodologie standard que tous les prêteurs utilisent pour les souscrire, de sorte qu'elles nécessitent beaucoup plus d'expertise pour les mettre en place avec succès.

Les prêteurs financent généralement le prêt hypothécaire commercial en fonction de la qualité de la proposition et de la solidité financière de l'emprunteur. Une fois que le prêteur est satisfait du risque lié au financement de l'hypothèque commerciale ou du projet, il décide alors du prix.

Nos courtiers hypothécaires commerciaux préparent un plan financement complexe pour les projets des clients en utilisant leurs solides relations avec l'ensemble de la communauté des prêteurs commerciaux. Nos équipes de courtiers hypothécaires commerciaux sont experts en la matière et possèdent la connaissance et la compréhension du créneau que dessert chaque prêteur, des types de prêts qu'il préfère ainsi que des garanties, des taux d'intérêt, des frais et du remboursement de la dette qui répondent aux critères de ces prêteurs. Ils vous aideront à déterminer le prêteur et l'hypothèque appropriés pour votre investissement.

Nous veillerons à ce que vos besoins financiers soient jumelés avec le bon prêteur pour que vous puissiez obtenir le meilleur taux de réussite possible pour votre investissement. Les prêts commerciaux sont très différents des prêts hypothécaires résidentiels et sont soumis à un ensemble de critères stricts. Les acteurs de ce marché sont les banques à charte, les coopératives de crédit, les compagnies d'assurance vie, les sociétés d'investissement hypothécaire et les sociétés non institutionnelles. Chacune d'entre elles a une structure de portefeuille unique, une matrice de tarification et un intérêt particuliers pour des types de prêts et des secteurs d'activité spécifiques. Il est important de demander l'avis d'un courtier hypothécaire commercial pour s'assurer que vos besoins sont satisfaits et que vous obtenez le prêt hypothécaire qui vous aidera à atteindre vos objectifs d'investissement à court et à long terme. Contactez-nous pour démarrer et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet.

Financement alternatif

Avec un marché en constante évolution et un mortgage stress test (ou simulation de crise) plus strict, de nombreux Canadiens ont plus de mal à se qualifier pour un prêt hypothécaire par le biais des institutions financières traditionnelles «Prêteur A» et se tournent vers d'autres solutions de prêt pour leur hypothèque. Chez Intelligence Hypothécaire, nous travaillons avec de nombreux prêteurs alternatifs, qui peuvent offrir d'excellentes options hypothécaires avec des critères plus flexibles et des exigences de qualification plus clémentes.

Les prêteurs alternatifs sont parfaits pour les personnes qui ont des formes de revenus non traditionnelles, par exemple, les gains en capital, les revenus de location, les prestations fiscales pour enfants et autres, ou pour les travailleurs indépendants qui n’ont pas le nombre minimum d'années requis pour être considéré travailleur autonome.

Ces solutions hypothécaires sont également une bonne option pour les personnes ayant une cote de crédit plus faible. Bien que le taux qu'ils offrent soit légèrement supérieur à ce que vous verrez affiché par un prêteur A, ils ne sont rien d'extraordinaire par rapport aux taux traditionnels affichés au Canada. Ils ont aussi généralement des termes plus courts, ce qui signifie que vous pouvez entrer dans la maison de vos rêves tout en étant en mesure de reconstruire votre crédit en même temps.

Les acheteurs qui ne remplissent pas les conditions requises dans le cadre du stress test peuvent alors profiter des différents critères d’amissibilités des prêteurs alternatifs pour se qualifier pour un prêt hypothécaire et entrer dans la maison de leurs rêves. Si vous avez une situation tout à fait unique, nous avons également accès à divers prêteurs privés qui sont encore plus flexibles et indulgents dans les exigences et peuvent être en mesure de vous proposer des options hypothécaires qui correspondent à votre situation. Dans l'environnement actuel, nous voyons plus en plus de prêteurs privés aider les Canadiens à obtenir un prêt hypothécaire.

Appelez votre professionnel Intelligence Hypothécaire pour connaître les différentes options qui s'offrent à vous. Ce sont des experts en matière de produits hypothécaires et de solutions différentes et vous fourniront des conseils éclairés. Ils travaillent pour vous, et non pour le prêteur.

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